大正ご自宅活用型ローン「ゆったり老後」

大正ご自宅活用型ローン「ゆったり老後」

「ゆったり老後」の全体イメージ

マイホームを貸したいお客さま ご返済 ご融資 最大5,000万円 最長35年 (最長)終身借家契約 安定した賃借料収入(終身)譲渡担保設定 大正銀行 協賛 一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)

4つの特徴
  • 1お住まいにならないご自宅を売却せずに活用できます

    一般社団法人 移住・住みかえ支援機構の「マイホーム借上げ制度」を利用することで、ご自宅を売却せずに活用することができます。

  • 2資金使途は自由です

    都心への住みかえ・田舎への移住・お子さま世帯との同居・高齢者施設への入居等、セカンドライフを充実させるためのさまざまな資金としてご利用いただけます。
    (事業資金・投資資金にはご利用いただけません)

  • 3最大5,000万円・最長35年でゆとりのご返済

    定額家賃保証金額・期間の範囲内であればご年齢にかかわらず、最大5,000万円・最長35年のお借入れが可能です。

  • 4移住・住みかえ支援機構の家賃保証でご返済も安心

    賃貸されるご自宅には、移住・住みかえ支援機構の家賃・空室保証が付くので、ローンのご返済は安心です。

大正ご自宅活用型ローン「ゆったり老後」
お借入れいただける方 お借入れ時の年齢が満20歳以上かつ当行営業地域にご自宅をお持ちの 方で、一般社団法人移住・住みかえ支援機構(以下JTI)の「マイホーム借 上げ制度」の利用ができる方。
お使いみち ご自由。(ただし事業資金・投資資金にはご利用いただけません)
お借入れ金額 100万円以上5,000万円以下。(1万円単位)
ただし次の(1)~(3)の範囲内とします。
  • (1) 所要資金の範囲内
  • (2) 当行所定のルールにて算出した収入(年間収入≧年間返済)の範囲内
  • (3) 団体信用生命保険をご利用の場合、当行でご利用の他の団体信用生命
        保険付ローンの残高と合算して1億円以下。
お借入れ期間 JTIが決定する家賃定額保証期間の範囲内で原則以下の期間内
  • お使いみちが住宅性資金の場合・・・1年以上35年以下
  • お使いみちが消費性資金の場合・・・1年以上10年以下
    お借入れ時に「固定金利型」をお選びいただいた場合は10年以下。
お借入れ金利
およびその見直し
お借入れ時に「変動金利型」または「固定金利型」のいずれかを
お選びいただきます。
  • 「変動金利型」の場合
    「変動金利型住宅ローン」基準金利+当行所定の金利
    年2回お借入れ金利を見直します。
    なお年2回のお借入れ金利の見直し時にお借入れ金利が変更されても、毎月の返済額は5年間変わりません。
  • 「固定金利型」の場合
    「固定金利型住宅ローン」基準金利+当行所定の金利
ご返済方法 毎月元利均等分割返済。ボーナス時の増額返済は併用いただけません。
保証人および担保
  • 相続予定者1名以上の方を連帯保証人とさせていただきます。
    団体信用生命保険にご加入の場合は不要です。
  • JTIの借上げ対象物件の賃料債権を譲渡担保として差入れて
    いただきます。
    また同物件に付保される火災保険の保険請求権に質権を設定
    させていただきます。
  • 以下のいずれかに該当する場合は借上げ対象物件に抵当権を設定
    させていただきます。
    (1) お借入れ期間が10年超の場合
    (2) お借入れ期間が10年以下かつお借入れ金額が500万円超の場合
  • お使いみちにより他物件に抵当権を設定させていただく場合が
    あります。
  • 抵当権の設定には当行所定の手数料を申受けます。
その他
  • 繰上返済、ご返済期間中のお借入れ金利・ご返済条件の変更には
    「住宅ローン」と同額の当行所定の手数料を申受けます。
  • お申込みに際しては当行所定の審査をさせていただきます。
    審査の結果ご希望にそえない場合がありますのであらかじめ
    ご了承ください。

お問合せ

詳しくは窓口・業務部等にお問合せください。

業務部

06-6205-8411

(受付時間 銀行窓口営業日の9:00~17:00)
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