たいしょう住宅ローン フラット商品

たいしょう住宅ローン【フラット35】(機構買取型)

全期間固定金利の住宅ローン 繰上返済手数料は無料 最大8,000万円まで(住宅建設費または住宅購入価格)

商品概要
ご利用いただける方 以下の項目をすべて満たす個人の方
●申込時年齢70歳未満、最終返済時年齢80歳未満の方
(親子リレー返済を除く)
●日本国籍を有する方、または永住許可を受けている方
●年収に占める全てのお借入れの年間合計返済額の割合が次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
お使いみち ●新築・中古住宅購入資金
●新築住宅建設資金
●住宅借換資金
ご融資
対象住宅
床面積 ●戸建て:70m²以上
●マンション:30m²以上(専有面積)
物件価格上限 ●1戸当たりの住宅建設費または住宅購入価格が1億円以内
建物要件 ●住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅
●竣工時に建築基準法に定める検査済証が交付される住宅
お借入れ金額 ●100万円以上8,000万円まで(1万円単位)
※購入価格または建設費の100%以内
※お借換えの場合、上記条件の他に「現在お借入れ中の住宅ローン残高」
または「担保評価額の200%」のいずれか低い額まで
お借入れ期間 ●15年以上35年以内(1年単位)
※お申込み時年齢60歳以上の方は10年以上
※お借換えの場合は、35年から借入経過年数を引いた期間まで
お借入れ金利 ●全期間固定金利
※お借入れ期間等によって金利が異なります。詳しくはお取引店へ
ご返済方法 ●毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
(融資額40%以内で年2回のボーナス返済併用も可能)
担保 ●住宅金融支援機構がお借入れの対象となる土地と建物に第1順位の抵当権を設定します。
保証人 ●原則として不要です。
お借入れ手数料 ●取組手数料としてお借入れ金額の0.97%取組時にいただきます。
●物件検査手数料が別途必要となります。
●繰上返済時の手数料は無料です。
生命保険へのご加入 ●原則として機構団体信用生命保険にご加入いただきます。
(保険料は別途お客さま負担です)
火災保険へのご加入 ●建物に長期火災保険を付けていただきます。
(保険料は別途お客さま負担です)
その他 ●詳しくはお取引店もしくはローン管理部にお問合せください。
(大正銀行ローン管理部 TEL06-6205-8420 平日(銀行休業日除く) 9:00〜17:00まで)

平成28年8月1日現在

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たいしょう住宅ローン【フラット50】(機構買取型)

全期間固定金利の住宅ローン 繰上返済手数料は無料 最大6,000万円まで(住宅建設費または住宅購入価格の60%以内)(フラット35を併せてご利用いただけます。その場合、最大8,000万円までで住宅建設費または住宅購入価格の範囲内となります。)

商品概要
ご利用いただける方 以下の項目をすべて満たす個人の方
●申込時年齢44歳未満、最終返済時年齢80歳未満の方
(親子リレー返済を除く)
●日本国籍を有する方、または永住許可を受けている方
●年収に占める全てのお借入れの年間合計返済額の割合が次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
お使いみち ●新築・中古住宅購入資金
●新築住宅建設資金
●住宅借換資金はご利用いただけません。
ご融資
対象住宅
床面積 ●戸建て:70m²以上
●マンション:30m²以上(専有面積)
物件価格上限 ●1戸当たりの住宅建設費または住宅購入価格が1億円以内
建物要件 ●住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅
●長期優良住宅であること(長期優良住宅認定通知書の提出が必要となります。)
お借入れ金額 ●100万円以上6,000万円まで(1万円単位)
※購入価格または建設費の60%以内
●フラット35と併せてご利用いただけます。200万円以上8,000万円まで
(1万円単位)(その場合でもフラット50の上限は6,000万円です)
お借入れ期間 ●36年以上(1年単位)でかつ、①80歳-申込時年齢または②50年のいずれか短い年数が上限。
※親子リレー返済を利用の場合は後継者の年齢を基準とします。
お借入れ金利 ●全期間固定金利
※お借入れ期間等によって金利が異なります。詳しくはお取引店へ
ご返済方法 ●毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
(融資額40%以内で年2回のボーナス返済併用も可能)
担保 ●住宅金融支援機構がお借入れの対象となる土地と建物に第1順位の抵当権を設定します。
保証人 ●原則として不要です。
お借入れ手数料 ●取組手数料としてお借入れ金額の0.97%取組時にいただきます。
●物件検査手数料が別途必要となります。
●繰上返済時の手数料は無料です。
生命保険へのご加入 ●原則として機構団体信用生命保険にご加入いただきます。
(保険料は別途お客さま負担です)
火災保険へのご加入 ●建物に長期火災保険を付けていただきます。
(保険料は別途お客さま負担です)
フラット50の特徴 ●住宅ローンを住宅購入者に引継ぐことができます。
(引継ぎができるローンはフラット50のみです)
その他 ●詳しくはお取引店もしくはローン管理部にお問合せください。
(大正銀行ローン管理部 TEL06-6205-8420 平日(銀行休業日除く) 9:00〜17:00まで)

平成28年8月1日現在

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たいしょう住宅ローンプロパー型【フラット・パッケージ】

フラット35・フラット50とセットでのみご利用いただけます。借入総額の内、フラット部分を90%以内にすると、フラット金利が引下がります。

商品概要
ご利用いただける方 フラット35・フラット50の借入れが可能な方。
お使いみち ●フラット35借入額の補てん
●フラット50借入額の補てん
ご融資
対象住宅
床面積 ●戸建て:70m²以上
●マンション:30m²以上(専有面積)
物件価格上限 ●1戸当たりの住宅建設費または住宅購入価格が1億円以内
建物要件 ●住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅
●竣工時に建築基準法に定める検査済証が交付される住宅
お借入れ金額 ●10万円以上8,000万円まで(1万円単位)
●フラット借入と合算で購入価格または建設費の100%以内
※お借換えの場合、上記条件の他に「現在お借入れ中の住宅ローン残高」
または「担保評価額の200%」のいずれか低い額まで
お借入れ期間 ●2年以上35年以内(1年単位)
●完済時年齢が80歳までの期間。
※お借換えの場合は、35年から借入経過年数を引いた期間まで
お借入れ金利 ●全期間変動金利
※お借入れ期間等によって金利が異なります。詳しくはお取引店へ
ご返済方法 ●毎月元利均等返済
(融資額40%以内で年2回のボーナス返済併用も可能)
担保 ●住宅金融支援機構がお借入れの対象となる土地と建物に第2順位の抵当権を設定します。
保証人 ●原則として不要です。
お借入れ手数料 ●不要です。
●繰上返済時の手数料は別途必要な場合があります。
生命保険へのご加入 ●原則として第二地銀団体信用生命保険にご加入いただきます。
(保険料は別途お客さま負担です)
火災保険へのご加入 ●建物に長期火災保険を付けていただきます。
(保険料は別途お客さま負担です)
住宅金融支援機構融資保険 ●住宅金融支援機構の融資保険を本ローンに付けさせていただきます。
●融資保険料が別途必要となります。
その他 ●詳しくはお取引店もしくはローン管理部にお問合せください。
(大正銀行ローン管理部 TEL06-6205-8420 平日(銀行休業日除く) 9:00〜17:00まで)

平成28年8月1日現在

お問合せ

大正銀行ローン管理部

06-6205-8420

(受付時間 銀行窓口営業日の9:00~17:00)
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